İlanda yazan, tapuda yazandır
Metrekare yuvarlanmaz, imar durumu “olur herhalde” diye yazılmaz. Ada-parsel numarasından KAKS değerine, tapu durumundan aidata kadar her kalem resmî kayıttan alınır. Bilmediğimiz bir şeyi “bilmiyoruz” diye yazarız.
Hakkımızda
Sakarya’da gayrimenkul,
belgeye dayalı iş.
Beykent Gayrimenkul, Serdivan merkezli bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir. Sakarya genelinde konut, iş yeri, arsa ve arazi alım-satımı ile kiralama süreçlerini yürütürüz.
Bu işte en pahalı şey, tapu masasında öğrenilen bilgidir. Bizim işimiz, o bilgiyi randevudan önce önünüze koymaktır.
48
yayındaki ilan
9
aktif çalıştığımız ilçe
4
mülk tipi: konut, iş yeri, arsa, arazi
%2
yasal komisyon oranı + KDV
Çalışma ilkelerimiz
Dört madde, istisnasız
Bunlar pazarlama cümlesi değil, günlük çalışma kuralımız. Uymadığımız bir durum olursa söyleyin.
Fiyat, mülk sahibinin talebidir
İlandaki rakam bizim tahminimiz değil, mülk sahibinin güncel talebidir. Pazarlık payı varsa ilanda belirtilir. Olmayan bir indirimi sizi randevuya getirmek için vaat etmeyiz.
Sorunu da yazarız
Hisseli tapu, kiracı, imara mesafe, eğimli arazi, eski bina — bunlar ilanın içinde yazar. Randevuda öğrenmeniz ikimizin de vaktini harcar; baştan bilmek daha ucuza gelir.
Komisyon baştan yazılı
Satışta yasal oran alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira + KDV’dir. Tutarı sözleşme öncesinde yazılı olarak paylaşırız. Sürpriz kalem çıkmaz.
Hizmetlerimiz
Ne yapıyoruz?
Alım danışmanlığı
Bütçenize ve kullanım amacınıza uygun mülkü bulur, belgelerini önceden inceler, pazarlık ve tapu sürecini birlikte yürütürüz.
Satış ve değerleme
Mülkünüzü yerinde görür, bölgede gerçekleşmiş satışlara dayanan bir değer aralığı çıkarırız. Keşif ve değerleme ücretsizdir.
Ücretsiz keşif isteyinKiralama
Konut ve iş yeri kiralamada kiracı bulma, sözleşme ve teslim sürecini yönetiriz. Depozito ve asgari süre baştan yazılıdır.
Arsa ve arazi
İmar durumu, KAKS, TAKS, gabari, ifraz imkânı ve altyapı durumunu belediye kaydından teyit ederek aktarırız.
Tapu ve evrak takibi
Tapu randevusu, harç hesabı, DASK ve kredi evrakı süreçlerinde devir tamamlanana kadar dosyanız bizde kalır.
Bölge danışmanlığı
Yatırım yapacağınız ilçede imar beklentisi, zemin yapısı ve fiyat bandı hakkında bildiklerimizi olduğu gibi anlatırız.
Bölge rehberine bakınPortföyümüz
Şu an 48 ilan yayında
Satılan ve kiralanan mülkler listeden çıkarılır; “rezerve” ya da “satıldı” etiketiyle sayfayı şişirmeyiz. Gördüğünüz her ilan bugün itibarıyla gerçekten müsaittir.
- Araziler 16 ilan yayında
- Konutlar 12 ilan yayında
- Arsalar 11 ilan yayında
- İş Yerleri 9 ilan yayında
Sık sorulan bir soru
Neden fotoğraf yerine kroki?
Bir tarlanın fotoğrafı diğerine benzer. Arsa ilanlarında fotoğraf çoğu zaman mülkün büyüklüğü, cephesi ve şekli hakkında hiçbir şey anlatmaz.
Bunun yerine ilanın kendi verisinden — alan, yola cephe, köşe parsel durumu ve imar bilgisinden — kadastro krokisi üretiyoruz. Konut ilanlarında oda ve banyo sayısından kat planı, iş yeri ilanlarında bölüm sayısı ve tavan yüksekliğinden cephe krokisi çiziliyor.
Bu çizimlerölçekli değildir, temsilidir; mülkün ölçülerini görselleştirmek içindir. Fotoğraf eklendiğinde kroki yerini fotoğrafa bırakır. Verisi yetersiz olan ilanlarda uydurma ölçü göstermek yerine sade bir yer tutucu kullanırız.
Kurumsal
Ofis ve iletişim
Künye
- Unvan
- Beykent Gayrimenkul
- Adres
- Arabacıalanı Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. No: 44, İç Kapı No: 17, 54050 Serdivan / Sakarya
- Telefon
- 0534 593 68 53
- E-posta
- info@beykentgayrimenkul.com.tr
- Çalışma saatleri
- Pazartesi – Cumartesi 09:00 – 18:00
- Hizmet bölgesi
- Sakarya ili ve ilçeleri
Yasal bilgilendirme
Bu sitede yer alan ilan bilgileri mülk sahibinden alınan beyan ve resmî belgeler esas alınarak yayımlanır; yayın tarihindeki durumu yansıtır. Sözleşme öncesinde ilgili belediye ve tapu müdürlüğünden teyit alınmasını öneririz.
İlanlardaki fiyatlar mülk sahibinin güncel talebidir, bağlayıcı satış teklifi değildir ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.