Ekim 2026 Kira Artış Oranı: %31,49 ve Örnek Hesaplama

Ekim 2026 döneminde yenilenen konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde, olağan yıllık artışın üst sınırı hesabında dikkate alınan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı %31,49 oldu. TÜİK’in Eylül 2026 verilerini aktaran 5 Ekim tarihli haberlerde oran bu şekilde açıklandı.

Ekim 2026 kira artışı nasıl hesaplanır?

Mevcut aylık kira bedeli 0,3149 ile çarpılarak artış tutarı bulunur. Bu tutar mevcut kiraya eklenir. %31,49 artışın uygulanması halinde yeni aylık kira, mevcut kiranın 1,3149 katıdır.

• 10.000 TL kira: 3.149 TL artışla 13.149 TL.
• 15.000 TL kira: 4.723,50 TL artışla 19.723,50 TL.
• 20.000 TL kira: 6.298 TL artışla 26.298 TL.
• 25.000 TL kira: 7.872,50 TL artışla 32.872,50 TL.
• 30.000 TL kira: 9.447 TL artışla 39.447 TL.

Bu örnekler %31,49 oranının tamamının uygulandığı hesaplamalardır. Oran, her sözleşmede otomatik olarak bu kadar artış yapılacağı anlamına gelmez; sözleşmenin artış hükmü ve kira ilişkisinin özellikleri birlikte değerlendirilmelidir. Beş yılı aşan kira ilişkilerindeki kira tespiti gibi özel durumlar ayrıca hukuki değerlendirme gerektirebilir.

Sakarya’da kiralama ve gayrimenkul danışmanlığı

Beykent Gayrimenkul olarak Sakarya, Serdivan, Adapazarı ve Erenler başta olmak üzere konut ve ticari gayrimenkullerde satış ve kiralama, arsa alım-satımı ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı alanlarında hizmet veriyoruz.

Güncel gayrimenkul ilanlarımızı inceleyin veya kiralama ve portföy danışmanlığı için bize ulaşın.

Beykent Gayrimenkul — Kurumsal Gayrimenkul Hizmetleri

Serdivan / Sakarya · Telefon: 0 (264) 502 92 92

Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; uyuşmazlık veya sözleşmeye özel değerlendirme için hukuki destek alınmalıdır.