Adapazarı Emlak İlanları

Adapazarı, Sakarya’nın merkez ilçesi ve şehrin ticaret damarı. Çark Caddesi, Ankara Caddesi ve Atatürk Bulvarı hattı hem perakendenin hem ofis kullanımının yoğunlaştığı yer. 1999 depremi sonrası yapı stokunun büyük bölümü yenilendiği için ilçede 25 yaşın üzerinde bina oranı düşük, buna karşılık zemin etüdü sorusu her alım görüşmesinde gündeme gelir.

Adapazarı’nda alım yaparken dikkat edilenler

• Zemin yapısı alüvyonlu olduğu için yeni projelerde radye temel ve zemin iyileştirme standart hale geldi; bina yaşı kadar temel tipini de sorun.
• Yenigün, Tığcılar ve Cumhuriyet mahalleleri merkeze yürüme mesafesinde, m² fiyatları ilçe ortalamasının üzerinde seyreder.
• Şeker ve Karaman tarafı daha yeni yapılaşma; aynı bütçeyle daha geniş brüt alan bulunur ama merkeze ulaşım araç gerektirir.
• Ticari kullanımda ana cadde üzeri dükkanlarda devren satış yaygındır; devir bedeli ile kira bedelini ayrı ayrı yazılı almakta fayda var.

Merkezde oturmak isteyen ya da kira getirisi arayan için Adapazarı hâlâ Sakarya’nın en likit pazarı. Satış süresi diğer ilçelere göre belirgin şekilde kısa.